При возведении жилого дома в первую
очередь необходимо подумать о том, как должен выглядеть дом, иметь
представление его расположения на участке, а также знать, как и из каких
материалов его можно построить, учитывая при этом возможности
застройщика.
Индивидуальные жилые дома делятся
на:
дачные;
городские
коттеджи;
отдельно
стоящие;
сельские
усадебные дома;
блокированные.
В настоящее время имеются
разнообразные конструкции домов, но всем им присущи следующие свойства:
массивность;
долговечность;
стоимость;
трудоемкость
возведения.
Конструкции домов
Конструкции индивидуальных домов
делятся на:
1) Дома, построенные на основе
дерева (деревянные дома). Они бывают брусчатые, каркасные, панельные и
рубленые. Могут иметь разнообразную обшивку и утепление. Им свойственна небольшая
масса, легкость возведения и обработка. К недостаткам деревянных домов можно
отнести: подверженность к гниению и возгораемость.
2) Жилые дома со стенами из
искусственного и природного камня, кирпича либо бетона. Конструкции таких
зданий надежные, долговечные и характеризуются большой массой. Эти качества
особенно присущи каменной кладке из кирпича и натурального камня. Значительная масса
данных конструкций требует возведения ленточных фундаментов из тяжелых
материалов. Недостатками жилых домов с каменными стенами считается влажность,
сырость и заплесневелость, растут расходы на электро- или газовое отопление. Наилучшей
теплоемкостью обладают стены, кладка которых выполнена из арболита, дырчатого
кирпича или керамзитобетона. Дома со стенами из кирпича и легкого бетона обладают
хорошей воздухопроницаемостью.
Самым важным и главным шагом при
строительстве дома является выбор проекта. При выборе плана дома необходимо определить
собственные возможности, потребности, а также учесть количество членов семьи. Строительство дома
ведут согласно индивидуального или типового проекта.
Типовые планы можно заказать в
проектных институтах или строительных фирмах. Проекты, разработанные
специалистами, содержат рабочие чертежи и пояснительные записки по возведению
домов.
Чем сложнее ландшафт, тем оправдана
разработка индивидуального плана жилого дома. Обеспечение комфорта проживания –
основное условие, предъявляемое к проектам индивидуальных жилых домов.
Достигается данное условие правильным зонированием. Жилые и хозяйственные зоны
должны быть обязательно разделены.
Хозяйственная зона. В этой зоне размещают
автогараж, мастерские и хозяйственные постройки. Очень хорошо, если примыкает к
хозяйственной зоне кухня, которая связана с гостиной и столовой.
Жилая зона. Выделяют зону для
ночного и дневного пребывания. Дома, имеющие несколько этажей и мансарды, то
разделение жилой зоны возможно по этажам.
К зоне дневного пребывания
относится холл, передняя, столовая, гостиная, туалет, веранда.
Зона ночного нахождения делится на
зону для детей, взрослых и гостей.